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Description Appartement Lyon-8eme-arrondissement
La Team MAUGÉ vous propose :
Ce charmant appartement de 3 pièces très lumineux, avec sa très belle terrasse exposée Sud, situé au 3ème étage d'un résidence récente de 2024.
L'appartement, extrêmement bien entretenu, vous séduira par ses beaux volumes. Vous profiterez d'un espace extérieur très agréable via sa belle et grande terrasse.
Les superficie en détail :
- Pièce de vie de 32,70m²
- 2 chambres de 11,40m² et 10,10m² dont une avec double placard
- Salle d'eau de 5,10m²
- WC séparés
Les caractéristiques du bien :
- Résidence très récente de 2024
- Au 3ème étage sur 5 avec ascenseur
- Superficie de 61,50m²
- Terrasse de 47,60m²
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets type BSO
- Climatisation réversible
- Garage en sous-sol de 15,60m² en sus pour 20.000ETTC
- Charges de 178E/mois (entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts, consommation d'eau froide inclus)
- Immeuble de 25 lots (à usage d'habitation)
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière de 1500E
- DPE 54 (C), GES 11 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 320E et 433E par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Séjour32 m2
- Construction2024
- Surface61 m2
- DPEC
