Immeuble à vendre Mesnieres-en-bray 12 pièces 252 m2 Seine maritime (76270) - 189000 €

Description Immeuble Mesnieres-en-bray

NEUFCHATEL EN BRAY CENTRE VILLE - Pascaline Lefebvre conseillère indépendante en immobilier membre du réseau 3G Immo Consultant vous propose cet immeuble à usage d'habitation et commercial situé au pied des commerces offrant une belle rentabilité et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée il dispose d'un hall d'entrée avec une pièce à rénover pouvant servir de local vélo ainsi qu'un local commercial d'une superficie d'environ 90 m² loué comprenant un cabinet, une salle d'attente, des wc, un cabinet de toilette et 2 réserves . Au premier étage se trouve un appartement rénové et loué d'une superficie d'environ 59 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains, un wc, un couloir avec placard et deux chambres. Une pièce attenante à rénover d'environ 17 m² pourrait aisément venir compléter ce logement déjà très agréable à vivre et orienté plein sud. Au deuxième étage, le bien laisse place à tout son potentiel et vous propose un deuxième appartement à rénover d'une superficie d'environ 50 m². Enfin, au fil de la visite vous découvrirez également 2 greniers, 2 caves voutées et un grand bâtiment de stockage attenant avec différentes pièces et un accès à une grande terrasse couverte. Revenu locatif mensuel 1200 E. L'investissement parfait pour un bon bricoleur dans un village en pleine expansion où il fait bon vivre ! Contactez moi pour plus de renseignements.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Terrain326 m²
• Surface252 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B