Maison à vendre Marguerittes 3 pièces 66 m2 Gard (30320) - 238000 €

Description Maison Marguerittes

Appartement Villa 3 pièces avec jardin, piscine et garage - Calme & commodités à proximité Située dans un environnement résidentiel calme, cette charmante villa T3 de 66 m², construite dans les années 80, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 lots, avec peu de charges, et est mitoyenne d'un seul côté. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et climatisé, une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², elle bénéficie d'un jardin privatif arboré, d'une petite piscine ronde idéale pour se rafraîchir l'été, ainsi que d'un garage de près de 24m². Vous apprécierez sa situation au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles... Un bien rare sur le secteur aux portes de Nimes, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 3Honoraires de 5.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction1976
• Terrain489 m²
• Surface66 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D