Maison à vendre Fauch 14 pièces 423 m2 Tarn (81120) - 990000 €

Description Maison Fauch

Domaine d'exception à 15 min d'Albi - Résidence de charme avec Gîtes, piscine et plus de 7 hectares de terrain Secteur Fauch (81) - surface 235 m² hab. 2 g îtes Piscine Terrain 7 ha DPE B. Sur la commune prisée de Fauch, découvrez ce magnifique domaine alliant charme, confort moderne et fort potentiel locatif. La maison principale, d'environ 235 m², offre de belles prestations et un agencement harmonieux : " Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, salle à manger et salon " Un second salon cosy avec espace bureau idéal pour le télétravail " Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et coin dressing " À l'étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain commune Les Atouts supplémentaires : " Deux gîtes indépendants, parfaits pour un revenu locatif immédiat : o Gîte 1 : 65 m² o Gîte 2 : 130 m² " Combles aménageables (100 m²) " Garage principal de 150 m² + second garage de 31 m² " Box fermé de 35 m² " Piscine au chlore 10 x 5 m, avec volet roulant électrique et système entièrement refait en 2022 Le Confort et performance énergétique : " Chauffage par pompe à chaleur récente + ballon thermodynamique " DPE B - Performance énergétique optimisée " Menuiseries en aluminium gris anthracite, double vitrage, volets bois " Assainissement conforme (micro station) La propriété bénéficie d'un terrain de plus de 7 hectares, dont une partie en prairie, idéal pour des chevaux ou tout projet agrotourisme ou de loisirs. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces14
• Construction1890
• Terrain75158 m²
• Surface423 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A