Maison à vendre Saint-sauves-d'auvergne 8 pièces 137 m2 Puy de dome (63950) - 228000 €

Description Maison Saint-sauves-d'auvergne

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS . À quelques minutes seulement de La Bourboule et des paysages grandioses du Massif du Sancy, cet ensemble de deux maisons offre une belle opportunité d'allier vie privée et projet d'accueil touristique dans un environnement naturel privilégié. La première maison, anciennement exploitée en chambres d'hôtes, séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie conviviale s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une buanderie avec WC complète ce niveau. En rez-de-jardin, un grand hall lumineux avec un second accès au jardin dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine pouvant servir d'espace de jeu, de lecture ou de couchage d'appoint. La seconde maison, plus récente dans son esprit, profite d'une superbe vue dégagée depuis sa terrasse. Sa pièce de vie chaleureuse comprend une cuisine aménagée et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, une grande chambre domine l'ensemble, tandis qu'en rez-de-jardin, un salon, un bureau, une salle d'eau et un débarras offrent des espaces supplémentaires pour télétravailler, recevoir ou simplement profiter du calme ambiant. Les deux pièces ouvrent elles aussi sur le jardin, renforçant l'harmonie entre intérieur et nature. Que ce soit pour un projet de résidence principale, de maison familiale avec espace d'accueil ou de location saisonnière, ce bien situé au coeur d'une région prisée pour ses thermes, ses stations de ski et ses nombreuses randonnées, est une vraie invitation à vivre au rythme de la montagne tout au long de l'année. Une nouvelle étape vous attend, contactez-moi pour en parler ! Plus de photos et video sur demande .Honoraires de 6.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 E hors honoraires)Votre agent

• Annonce Pro
• Pièces8
• Terrain165 m²
• Surface137 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C