Maison à vendre Valence 5 pièces 142 m2 Drome (26000) - 397000 €

Description Maison Valence

À vendre - Villa contemporaine de plain-pied de 142/m² sur terrain clos de 1/775/m² - Calme absolu et prestations soignées Prix/: 397/000/E FAI, Contact/: 06/36/10/35/80 Idéalement située au coeur d'un hameau paisible sur la commune d'Albon à seulement 40 minutes de VALENCE, cette élégante villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié/: calme absolu, environnement verdoyant et proximité immédiate des commerces et services. Vous rejoindrez Roussillon (38150) en 20/minutes, Saint-Vallier en 10/minutes et Valence en 45/minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall en pierre naturelle menant à une superbe pièce de vie de 75/m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une immense terrasse carrelée de plus de 100/m² qui enveloppe élégamment la maison. La cuisine ouverte, au design moderne et entièrement équipée, dispose d'un vaste îlot central, d'un piano de cuisson avec quatre fours, d'une hotte récente, de nombreux rangements et d'une buanderie/cellier attenant de 4,5/m². L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 17/m² chacune, équipées de dressings et dotées d'arrivées d'eau permettant la création de salles d'eau privatives. Une troisième pièce de 9,5/m², actuellement aménagée en dressing, peut facilement être transformée en chambre ou en bureau selon vos besoins. La salle de bains spacieuse, entièrement habillée de travertin (près de 10/m²), propose des prestations haut de gamme/: baignoire, douche à l'italienne avec colonne hydromassante, meuble vasque et sèche-serviettes. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une allée privative avec portail menant à un vaste espace de stationnement. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, est agrémenté de belles essences méditerranéennes (oliviers, cyprès) garantissant intimité et sérénité. Un chalet indépendant de 20/

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction2009
• Terrain1775 m²
• Surface142 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A