Maison à vendre Agen 9 pièces 325 m2 Lot et garonne (47000) - 635000 €

Description Maison Agen

Si vous recherchez un lieu unique, calme, loin des voisins, , à seulement 10 mn D'Agen, 5 mn des commerces et des bus cette ancienne grange en pierre de 325 m2 va vous séduire à coup sur ! Composée d'une belle entrée ou déjà le charme opère, une pièce de vie vous invite à la convivialité , aux réunions de famille et entre amis, un salon plus cosy avec une cheminée en pierre, un cellier, une buanderie, une suite parentale, 5 chambres, 2 salle de bains indépendantes et une seconde partie de 60 m2 au sol qu'il est possible d'aménager pour faire un gite ou d'autres pièces. Actuellement son usage est un atelier sympa aussi pour les bricoleurs. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte en pierre d'où vous pourrez admirer le jardin et ce lieu unique ou vous aurez l'impression d'être seul au monde dans un environnement bucolique. La piscine de 12,5/5,5 sécurisée avec un rideau électrique, liner neuf, 3 carports, petites dépendances pour le bricolage. Le plus chauffage par le sol avec géothermie donc très peu énergivore pour ce genre de maison et aucun travaux à prévoir !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces9
• Terrain70485 m²
• Surface325 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A