Maison à vendre Agen 3 pièces 85 m2 Lot et garonne (47000) - 90000 €

Description Maison Agen

Maison de ville à Agen, Secteur calme, proche de toutes commodités Située dans un environnement paisible au coeur du futur Éco-quartier d'Agen, cette maison d'habitation de 85 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable et un bon potentiel d'évolution. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, grande buanderie, auvent donnant sur un jardin de 20 m² 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec WC 2e étage : combles partiellement aménageables : environ 20 m² exploitables Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser le bien. Idéal pour un primo-accédant souhaitant acheter dans un quartier en devenir, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. 📞 Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi ! Honoraires de 5.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Surface85 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F