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Description Appartement Villeurbanne
EXCLUSIVITE. DPE A... Isolation phonique et thermique. GARANTIE DECENNALE. immeuble récent de 2021. A 350 m du nouveau Centre Hospitalier MEDIPOLE. Proche autoroutes, au pied des transports en commun. Terrasse à vivre. Faibles charges 36E par mois. Libre de toute occupation : idéal résidence principale, pied à terre, y loger ses enfants ou pour investisseurs. Charmant appartement T2 de 37,73 m2 carrez + terrasse à vivre de 9 m2 en étage avec ascenseur. Lumineux, plein Sud, accès PMR ( personne à mobilité réduite ). Cuisine US entièrement équipée sur beau séjour de 16m2, une chambre spacieuse de 13 m2 avec placard, salle d 'eau avec toilettes. Aucune perte de place, fonctionnel ( voir plan ) double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs économiques caloporteurs. Au pied des transports en commun Bus C3 - C11 - C17 desservant directement la gare de la Part Dieu, le centre ville de Lyon puis le métro en 5 mn. Tout proche accès autoroutes. Local à vélos. Aucuns travaux à prévoir dans cette copropriété de STANDING et bien entretenue : la réglementation actuelle n impose pas de projet de plan pluriannuel de travaux ni de DPE collectif car immeuble récent de 2021. 36E de charges mensuelles seulement comprenant l ascenseur, l entretien des parties communes, l assurance de l immeuble, le syndic. Pour votre confort, possibilité acquisition d un grand garage de 16 m2 en supplément. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO inscrit au RSAC de LYON n° 480 754 985 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
- Annonce Pro
- Pièces2
- Construction2021
- Surface38 m2
- DPEA
