Appartement à vendre Vourles 3 pièces 53 m2 Rhone (69390) - 199000 €

Description Appartement Vourles

TOUT EST NEUF. Rare à la vente. GARANTIES DECENNALES. Très bon DPE C. Coup de coeur assuré. Entièrement rénové en 2025 avec matériaux de qualité. Libre de toute occupation. La campagne proche de la ville ( Lyon à 20 minutes seulement ). Climatisation réversible. Aucune perte de place, fonctionnel, pas de couloir. 2 grandes chambres avec chacune sa douche. Traversant est, sud et ouest. Au calme. Bonjour, je vous présente un charmant T3 de 52,18 m2 carrez ( 53,14 m2 au sol ) au Centre Ville de cette plaisante commune de VOURLES : commerces et stationnement à 100 mètres. Au calme sur rue à sens unique. ENTIEREMENT RENOVE : prestations de qualité : Isolation intérieure, Climatisation réversible, électricité aux normes, plomberie, agencement des pièces, peintures, double vitrage PVC, volets roulants électriques, carrelage imitation parquet, robinets GROHE, tout à l égout..... Garanties décennales pour les menuiseries, l électricité, la plomberie, la climatisation réversible, les sols. Idéal résidence principale, pied à terre ou investisseur ne souhaitant aucuns travaux. Cuisine US à installer selon votre gout sur beau séjour avec 2 fenêtres de 21 m2, 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2 avec chacune sa salle d 'eau, 1 wc suspendu indépendant avec lave mains. Copropriété à taille humaine de 3 lots seulement et en cours de constitution. Nombre de lots de la Copropriété : 3Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO inscrit au RSAC de LYON n° 480 754 985 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction1940
• Surface53 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A