Maison à vendre Aigaliers UZA¨S 5 pièces 95 m2 Gard (30700) - 225000 €

Description Maison Aigaliers

A 8 minutes d'Uzès, dans un charmant village au sud de la cité ducale. Maison de 95 M2 habitables composée d'un salon/séjour, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau et WC Séparé. Terrain de 1032 M2 piscinable. Les plus : Arrière cuisine 9 M2, véranda 9 M2 qui peux devenir de la surface habitable et double garage de 40 M2. Village avec école primaire, Centre de santé avec 2 médecins, boulangerie, bar/restaurant, médiathèque et associations sportives. Travaux de rénovation à prévoir. L'indices DPE de cette maison est de catégorie D (230 kWh/m2 annuels) et l'indice GES est de classe B ( 7 kg CO/m2/an) L'estimation énergétique est entre 1320 E et 1820 E TTC. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX inscrit au RSAC de NIMES n° 851 219 048 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1975
• Terrain1032 m²
• Surface95 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B