Maison à vendre Ambillou-chateau DOUA©-EN-ANJOU 5 pièces 92 m2 Maine et loire (49700) - 126350 €

Description Maison Ambillou-chateau

Maison en vente en nue-propriété à Doué-en-Anjou - Idéal investisseur Située à Doué-en-Anjou (49700), cette maison d'une surface habitable de 92 m² représente une opportunité d'investissement intéressante grâce à la vente en nue-propriété. ( Occupé par un homme de 73 ans) Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. L'ensemble est bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. La valeur vénale du bien est de 201 400 E (honoraires d'agence inclus), tandis que la nue-propriété est proposée au prix de 126 350 E HAI, permettant d'anticiper une valorisation patrimoniale sans gestion locative à prévoir. Cette formule d'investissement est particulièrement adaptée aux profils recherchant un placement sécurisé à long terme. La vente en nue-propriété permet à l'acquéreur de devenir propriétaire du bien tout en bénéficiant d'une réduction significative, tandis que le vendeur conserve l'usufruit du bien, c'est-à-dire le droit d'y résider ou d'en percevoir les loyers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires de 9.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (114 950 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction2005
• Terrain806 m²
• Surface92 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D