Maison à vendre Saint-genis-laval 5 pièces 226 m2 Rhone (69230) - 990000 €

Description Maison Saint-genis-laval

Maison avec très grand garage en annexe ! Idéal pour collectionneur de voiture ou artisan. Venez découvrir cette magnifique maison de 226m², qui bénéficie d'une cave et de 2 garages, dont un très grand de 183m² (que l'on peut louer) ! Située en fond d'impasse, au calme, vous pourrez profiter pleinement de sa parcelle parfaitement paysagée de 2450m², avec un splendide bassin. # Agencement de la maison : Au rez de chaussée : . Véranda de 30m² . Pièce de vie de 59m² A l'étage : . 3 chambres de 12.2m² _ 11.8m² et 11.3m² . Salle de bains de 6.7m² . WC séparé . Dégagement de 2.9m² Au sous sol semi enterré : . Salle d'eau avec WC de 7.6m² . Pièce de 46m² (dont une partie peut être aménagée en chambre) . Garage de 28.7m² En annexe : . Salle de spa de 38m² avec sauna et jacuzzi . Cave # Éléments de construction : . Maison individuelle de 1981 . Garage avec porte motorisée + grand garage de 183m² (charpente traditionnelle) . Menuiseries PVC double vitrage (changées il y a 3 ans) . Cave . Volets en bois (composite) battants . Chauffage par chaudière gaz (changée il y a 3 ans) pour l'étage, et climatisation réversible pour la pièce de vie # Autres caractéristiques : . Lotissement de 11 lots . Cuisine changée il y a 3 ans . Places de stationnements sur la parcelle . Exposition Est / Ouest . Adoucisseur d'eau . Visiophone # Coût du logement : . Charges de lotissement de 90E par an . Taxe foncière de 1753EHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Terrain2450 m²
• Surface226 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C