Maison à vendre Donneville 5 pièces 140 m2 Haute garonne (31450) - 275000 €

Description Maison Donneville

Exclusivité sur Donneville ? Maison de ville sur 2 niveaux, 140 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, proposée à 275 000 euros. Toiture refaite en 2020. Terrain non attenant de 140 m² avec abri.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un WC, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée semi-ouverte et accès à une belle terrasse. Au 1er niveau, trois chambres avec placards, une grande salle d'eau équipée d'une douche confortable et un WC séparé. Au 2e niveau, une très grande chambre d'environ 30 m² (plus de 18 m² loi Carrez), un espace salle d'eau et une partie mansardée de 23 m² au sol aménagée en buanderie/technique. Configuration idéale pour une famille, avec volumes généreux et beaux éléments de caractère.

Environnement : village calme à proximité de pôles urbains, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services, écoles maternelle et élémentaire accessibles à quelques minutes, et espaces verts pour les promenades. Accès routiers rapides vers l'agglomération toulousaine et facilité de stationnement. 7 min de l'autoroute, 11 km du métro de Ramonville . Proximité d'équipements sportifs et de parcs, ainsi que de centres commerciaux et administrations dans les communes voisines.

Bien adapté à un projet familial, ce bien mêle le charme de l'ancien, des volumes généreux et des prestations entretenues (toiture rénovée en 2020). Visite sur rendez-vous.

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1522 et 2058 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'a

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain140 m²
• Surface140 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A