Maison à vendre Boupere 8 pièces 150 m2 Vendee (85510) - 349500 €

Description Maison Boupere

VENDEE 85 510 Le Boupère, à proximité du Puy du Fou A VENDRE en Exclusivité maison 4 chambres + un gîte indépendant présentée par Franck VOISINE à 349 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Située dans un village sur une grande parcelle de 1658 m2, la maison comprend un salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres, un second dressing, une seconde salle de bain, un WC avec lave-mains, un bureau, une lingerie avec placards, et un garage avec portail électrique et faux grenier. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine enterrée de 4 mètres de diamètre.
Le gîte indépendant se situe à l'étage d'une ancienne grange, entièrement rénové avec goût, et très demandé. Il est composé d'un salon-séjour-cuisine avec poêle à pellets, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace balnéo. Au RDC, vous trouverez un second garage, un cellier, un bureau et un espace véranda.

Assainissement autonome avec filtre à sable, isolation des combles de 2020, double vitrage en oscillo-battant avec stores électriques, baies à galandages, VMC double flux, aspiration centralisée, cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, portail extérieur électrique avec caméra.

Maison et gîte habitables immédiatement.

DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Terrain1658 m²
• Surface150 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A