Maison à vendre Vestric-et-candiac 4 pièces 92 m2 Gard (30600) - 249000 €

Description Maison Vestric-et-candiac

À VENDRE À VESTRIC ET CANDIAC - Maison de village T4 avec terrasse & véranda - 117,6 m² - EXCLUSIVITÉ 📍 Localisation : 30600 Vestric et Candiac 📐 Surface habitable : 117,6 m² 📏 Surface Carrez : 92,6 m² 🛏 Chambres : 3 🛁 Salle d'eau : 1 🚽 Toilettes séparées : Oui ⸻ ✨ DESCRIPTIF COMPLET : En plein coeur d'un quartier résidentiel prisé de Vestric et Candiac, cette charmante maison de village T4 en duplex vous séduira par son agencement optimisé, ses volumes généreux et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : " Hall d'entrée spacieux de 8 m² " Cellier/buanderie de 10 m² pratique et fonctionnel À l'étage : " Un séjour de 22 m² baigné de lumière naturelle " Une cuisine semi-ouverte de 14,5 m² moderne et bien équipée " Une véranda cosy de 8 m² ouverte sur la terrasse " Un dégagement de 10 m² desservant les espaces nuit " Trois chambres confortables (12,5 m², 10,5 m², 14 m²), dont deux avec accès à la terrasse " Une salle d'eau contemporaine de 6,6 m² " Toilettes indépendantes Atouts : ✔️ Luminosité naturelle exceptionnelle ✔️ Vaste terrasse idéale pour vos moments ensoleillés ✔️ Petite copropriété (4 lots) à très faibles charges ✔️ Pas de travaux à prévoir ✔️ Quartier calme et proche commodités Copropriété : Oui - 4 lots - Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 20 E (assurance copropriété) 🔑 Idéale pour une famille, un jeune couple ou pour un investissement locatif de qualité. 📞 Contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20, ou par courrier électronique - 3G Immobilier - pour plus d'infos ou une visite !Nombre de lots de la Copropriété : 4Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et

• Annonce Pro
• Pièces4
• Surface92 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B