Maison à vendre Grau-du-roi 3 pièces 34 m2 Gard (30240)

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Description Maison Grau-du-roi

Zefir vous propose à la vente cet maison 3 pièces de 34 m², situé Avenue Jean Jaurès à 10 min à pied de la plage, dans un quartier résidentiel calme. Idéal pour un investisseur !

Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Séjour
- Cuisine équipée
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 mezzanine (chambre supplémentaire)

Atouts:
- Belle terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours
- Place de parking privative et possibilité de se garer devant la maison
- Luminosité
- Calme, résidence sécurisée, fermée avec caméras
- 2 climatisations
- Faibles charges de copropriété
- Accès centre ville et Port Camargue par la promenade le long de la plage
- Rue sans issue, pas de passage

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Plage côté aquarium à 200 m
- Gare du Grau-du-Roi à 1.3 km
- Montpellier Mediterranée Aéroport à 20 minutes
- Ecole Maternelle Eric Tbarly à moins d'1 km
- Ecole Primaire André Quet à 1.2 km
- Parc Belambra Port Camargue "Les Salins" à moins d'1 km
- Commerces à proximité directe.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 635E
- DPE : D
- Mode de chauffage : Aérothermique
- Distribution eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.