Maison à vendre Arcs 5 pièces 115 m2 Var (83460) - 419000 €

Description Maison Arcs

Les Arcs - Charmante bastide 5 pièces 120m2 Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse de 120m2 construite en 1853 et rénovée avec soin en 2022, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située aux Arcs-sur-Argens, cette bâtisse se trouve à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes seulement de la gare TGV, un emplacement parfait pour concilier vie urbaine et tranquillité. Exposée plein sud, cette bâtisse offre une luminosité optimale dans toutes les pièces. Vous apprécierez sa cuisine équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée de poutres apparentes. Un studio indépendant complète ce rez-de-chaussée et constitue un atout majeur pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, d'un wc indépendant et d'une salle de bain. Enfin, pour les amateurs de caractère, une double cave voûtée se trouve au sous-sol, offrant un espace de stockage ou la possibilité de l'aménager en cave à vin. Un jardin piscinable de 400m2 offre des extérieurs parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec son cachet intemporel, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée, cette bâtisse est une véritable pépite prête à vous accueillir. Prix : 419000E (honoraires à la charge du vendeur) Mandat de vente exclusif n°210801Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1853
• Terrain401 m²
• Surface115 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A