Maison à vendre Bourg-lastic 8 pièces 161 m2 Puy de dome (63760) - 174000 €

Description Maison Bourg-lastic

À seulement 25 minutes d'Ussel, venez découvrir cette belle maison située dans le charmant village de Bourg-Lastic, implantée sur une parcelle de 1123 m² entièrement close, offrant intimité et tranquillité. Ici, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles, du collège et d'un centre médical, le tout à quelques pas. Cette maison offre la possibilité d'aménager deux appartements totalement indépendants, idéal pour accueillir deux familles, générer un revenu locatif ou recevoir vos proches tout en préservant l'intimité de chacun. La combinaison d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au fioul et d'un poêle granulés vous offre la liberté de sélectionner votre mode de chauffage selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, un vaste dégagement, une buanderie, un cellier, une cuisine aménagée et un hall d'entrée accueillant. Le premier étage dispose d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour double ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au deuxième étage et sous les combles, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrent encore plus d'espace. Un garage attenant et un cabanon complètent l'ensemble. La maison est en bon état et prête à accueillir votre projet de vie. Vous serez séduit par la douceur de vivre de Bourg-Lastic, entre nature verdoyante et proximité des services, avec Ussel à portée de main pour vos sorties, vos courses et vos loisirs. Une belle opportunité pour conjuguer vie au grand air, confort du quotidien et potentiel locatif. Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, l

• Annonce Pro
• Pièces8
• Construction1973
• Terrain1123 m²
• Surface161 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C