Maison à vendre Vigan 9 pièces 169 m2 Gard (30120) - 189000 €

Description Maison Vigan

Grande maison de ville avec garage, patio et rooftop - Centre-ville, ruelle calme Idéalement située en plein centre du Vigan, cette vaste maison de ville s'élève sur trois niveaux et offre de multiples possibilités d'aménagement. " Rez-de-chaussée : garage de 30m2, belle entrée avec couloir d'accès à l'escalier menant aux étages, local sur rue (possibilité de commerce ou bureau), , caves voûtées saines à l'arrière. " 1er étage : cuisine familiale d'environ 14 m² avec arrière-cuisine/cellier, double séjour d'environ 34 m2, un second salon pouvant devenir un espace bureau ou une grande chambre de 26m2, salle de bain, WC, ainsi qu'un agréable patio à ciel ouvert. " 2e étage (accès intérieur et extérieur) : cinq chambres, deux WC et une salle d'eau. " Dernier niveau : superbe terrasse rooftop carrelée d'environ 31 m², plusieurs pièces de grenier et une grande pièce de 39m2 à finir de rénover. Atouts supplémentaires : " Pompe à chaleur air/eau installée en 2024 " Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, réduisant significativement la facture énergétique Ce bien rare combine confort, espace et potentiel. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée ou à un projet mixte (résidence principale et activité professionnelle / investissement locatif).Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces9
• Terrain168 m²
• Surface169 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A