Maison à vendre Saint-brevin-les-pins 8 pièces 158 m2 Loire atlantique (44250) - 525000 €

Description Maison Saint-brevin-les-pins

Maison familiale de charme - 158 m² - 4/5 chambres - Saint Brévin l'Océan 📍 Emplacement idéal - Quartier de l'Ermitage, à deux pas des plages et de la forêt Laissez-vous séduire par cette Brévinoise pleine de charme, rénovée avec soin, offrant 158 m² habitables sur une parcelle arborée de 664 m², dans un environnement paisible et recherché. Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux de +30 m² avec cheminée ancienne Salle à manger + cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse Est Suite parentale de plain-pied (chambre, salle d'eau, WC, bureau/dressing) Arrière-cuisine + chaufferie Étage : 2 chambres Espace bureau/chambre d'appoint Cabinet de toilettes avec WC Grenier aménageable Extérieurs : 2 terrasses (Est & Sud-Ouest) Garage indépendant + 3 stationnements Jardin verdoyant et sans vis-à-vis 💡 Atouts : Vie de plain-pied possible Cachet ancien : parquets, cheminée, radiateurs en fonte Navette gratuite Brévibus à proximité Centre-ville à 3 km (accessible à vélo) 📞 Contactez nous pour organiser une visite ! 📅 Une maison idéale pour vivre à l'année ou profiter des vacances en famille.Honoraires de 2.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces8
• Construction1960
• Terrain664 m²
• Surface158 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D