Immeuble à vendre Agen 297 m2 Lot et garonne (47000) - 337600 €

Description Immeuble Agen

En plein coeur de la ville d'Agen, découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété, composé de six appartements de type T2. Une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une situation locative stable et une rentabilité attractive estimée à 9,63 %. 🔹 Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : " T2 de 42 m² - DPE : D Loyer : 350E HC + 15E CH " T2 de 54 m² - DPE : C Loyer : 470E HC + 15E CH 1er étage : " T2 de 54 m² - DPE : E Loyer : 445E HC + 15E CH " T2 de 49 m² - DPE : D Loyer : 480E HC + 20E CH 2e étage : " T2 de 50 m² - DPE : D Loyer : 500E HC + 25E CH " T2 de 49 m² - DPE : D Loyer : 360E HC + 15E CH Chaque appartement offre la même configuration fonctionnelle : " Séjour avec cuisine " Chambre " Salle d'eau " WC indépendant " Cellier Les + " Emplacement premium en hyper- centre " Bonne répartition des surfaces " Aucun travaux à prévoir " Forte demande locative " Immeuble entièrement loué 📞 Contactez-moi pour plus d'informations, Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Surface297 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B