Maison à vendre Mejannes-le-clap 6 pièces 132 m2 Gard (30430) - 450000 €

Description Maison Mejannes-le-clap

Double villa contemporaine avec T4 et T2 indépendants.
L'ensemble, de plain-pied, permet une occupation possible pour une famille désirant proposer, en plus de l'habitation principale (3 chambres dont une avec suite parentale), un logement indépendant, au choix pour un(e) ado, des grands parents, voire des locataires (genre Airbnb ou autre).
Le T4 dispose de baies ouvrant sur la piscine (8m x 4m) équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur installée dans le pool-house.
Le T2 dispose à l'arrière d'une belle terrasse abritée et d'un jardin indépendant.
Pour compléter, présence d'un garage et de plusieurs places de stationnement.
Il n'y a pas de vis-à-vis entre les 2 habitations pour lesquelles il n' y a aucuns travaux à prévoir.
Cette double villa est située dans un quartier résidentiel très calme de Méjannes-le-Clap (commerces, écoles maternelle et primaire à 3mn) avec un Office de Tourisme très actif (voir leur lien sur un moteur de recherche).
Mais le mieux est d'organiser une visite : appelez-moi dès maintenant au numéro indiqué dans la présentation générale.
DPE : A (49 kWh/m²/an) - GES : A (1 kg CO2/m²/an).
Estimation des coûts annuels : entre 560 euros et 830 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Prix de vente : 450.000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MINE, au 07 67 32 97 48 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MINE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour36 m²
• Construction2018
• Terrain1081 m²
• Surface132 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A