Maison à vendre Montbert 4 pièces 107 m2 Loire atlantique (44140) - 367000 €

Description Maison Montbert

44140 MONTBERT, Dominique CHARRON vous présente cette très belle maison familiale de plus de 107 M², située au calme dans un petit lotissement à 500 mètres du centre. Elle a été construite en 2000 sur une parcelle de terrain de 900 M² environ, très bien aménagée, déjà arborée et entièrement clôturée.
Ce pavillon de plain pieds offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un couple de retraités. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie, dune cuisine indépendante aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaque induction, hotte), de 3 chambres spacieuses équipées de placard, d'un WC suspendu et d'une salle d'eau équipée d'un second toilette.
Deux belles terrasses dont 1 avec une pergola, un grand garage avec grenier, un carport et différents petits abris complètent ce bien.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière à condensation gaz complétée par un poêle à bois garantissant une consommation énergétique faible.
DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1420 euros et 1990 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 367000 euros, honoraires charge acquéreurs de 12000 euros TTC inclus, soit 355000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Construction2002
• Terrain937 m²
• Surface107 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C