Maison à vendre Albi 5 pièces 104 m2 Tarn (81000) - 269000 €

Description Maison Albi

Maison de plain-pied - 3 chambres, jardin intime et garage - secteur Jarlard (Albi) À seulement quatre minutes de la rocade albigeoise, dans le paisible quartier de Jarlard, cette maison de plain-pied de 104 m² habitables offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée en 1999 sur une parcelle close et arborée d'environ 600 m², elle séduit par son jardin sans vis-à-vis et sa terrasse intime pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace intérieur comprend une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir, un grand salon-séjour mansardé et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. Un garage isolé vient compléter l'ensemble. Le chauffage au gaz de ville assure un bon confort thermique. L'entretien régulier du bien permet une installation sans travaux majeurs à prévoir. Cette maison combine qualité, fonctionnalité et situation privilégiée. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s'installer dans un environnement serein, tout en restant connecté aux principaux axes et au centre d'Albi.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre MIGINIAC inscrit au RSAC d'ALBI n° 528 155 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1999
• Terrain595 m²
• Surface104 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D