Appartement à vendre Havre 1 pièce 20 m2 Seine maritime (76600) - 54000 €

Description Appartement Havre

Forom Immobilier vous propose un appartement T1 d'environ 20 m² situé au Havre, dans la résidence Aparthotel Adagio Access Le Havre Les Docks, à proximité du centre commercial Docks Vauban et du centre-ville.

Loyers annuels de 4 047E HT, rentabilité brute 7,49%, soit 6,89% nette !

Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.

!! Le mobilier va être changé cette année, à la charge du propriétaire actuel !!

Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 64E (fonds ALUR)
- Taxe foncière 2024: 262E
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Nombre de lots : 111
Honoraires charge vendeur.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface20 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C