Commerce à vendre Rethel 188 m2 Ardennes (08300) - 322300 €

Description Commerce Rethel

À vendre à Rethel, en plein centre-ville, un immeuble de rapport avec fort potentiel. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial avec entrée indépendante, actuellement loué sous bail commercial, garantissant une rentabilité immédiate. Les étages accueillent un appartement en triplex, accessible par une seconde entrée, totalement indépendante.

Grâce à sa configuration et ses deux accès distincts, il est tout à fait possible de repenser l'aménagement intérieur pour créer plusieurs logements à la place de l'unique appartement existant.

À l'extérieur, le bien offre également un terrain agréable avec terrasse ainsi qu'un garage, un vrai plus en c?ur de ville. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant concilier rendement locatif et valorisation patrimoniale.

À venir découvrir sans tarder !

Contactez moi :
Mélanie CHAMAUX
06.26.55.69.66

N°RSAC : 2024AC00040

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface188 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C