Maison à vendre Thusy 6 pièces 169 m2 Haute savoie (74150) - 549000 €

Description Maison Thusy

Exclusivité ! À vendre - Grande maison familiale rénovée - 169 m² - A Sallongy (Thusy) Idéal famille ou marchands de biens Située dans un petit hameau au charme campagnard, cette demeure traditionnelle entièrement réaménagée séduira ceux qui recherchent confort et sérénité, tout en restant proches des grands axes : seulement 15 minutes d'Annecy et 40 minutes de la frontière suisse. =# Ses atouts principaux : Parcelle constructible et verdoyante de plus de 1 000 m² Maison répartie sur trois niveaux Salon spacieux très lumineux Cuisine et pièce de vie prolongées par une terrasse ensoleillée de plus de 24m2, exposition ouest et sud 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 2 salles d'eau + 2 WC Bureau au calme, parfait pour le télétravail Combles aménagés de 69 m² dont un espace détente/sport Vue dégagée sur les montagnes Espaces annexes et stationnement : 1 Sous-sol complet (100m2) comprenant 2 garages, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures (78m2) 6 places de stationnement extérieur Buanderie, rangements +++, cave et local technique =# À noter : Maison prête à emménager, aucun gros chantier à prévoir Rénovation mariant authenticité et touches contemporaines Cadre tranquille et verdoyant, tout en restant accessible Vidéo de présentation disponible sur demande =# Une demeure pleine de caractère, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un bel espace de vie au coeur de la nature. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY n° 388 917 163 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1978
• Terrain1000 m²
• Surface169 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B