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Description Appartement Grau-du-roi
MARINA DUPLEX P4 - PRESTIGE, VUE PORT & MER - GRAND APPONTEMENT Exclusivité - Votre spécialiste de la vente de marinas vous présente une perle rare ! Découvrez ce superbe duplex P4 de 90 m², entièrement repensé avec goût, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et prisée. Une marina Prestige, traversante, sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest, et parfaitement abritée des vents dominants. Dès l'arrivée, profitez d'un parking privé sous abri, avec accès direct à l'entrée principale avec un cellier aménagé. Le quai privatif, équipé d'un coffre à voile, vous dévoile un spacieux appontement de 4 m en largeur et de 12 m en longueur. À l'étage, laissez-vous séduire par un espace de vie de 30 m², baigné de lumière, composé d'un séjour cosy et d'une cuisine entièrement équipée. Une terrasse ensoleillée vous offre une vue imprenable sur le plan d'eau... et sur votre bateau. Côté nuit, deux chambres confortables avec dressing ouvrent sur un balcon côté jardin, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un agencement pensé pour la tranquillité. Au dernier niveau, le clou du spectacle : une splendide suite parentale de 22 m², avec dressing, salle d'eau, WC privatifs et un solarium de 14 m², dominant les marinas jusqu'à la mer. Les + : " Grand appontement " Climatisation intégrale " Prestations soignées " Vendu tout équipé " Rénovation récente de l'étage supérieur " Plage et commerces à deux pas Une adresse d'exception pour vivre à l'année ou savourer des vacances en famille. Un bien rare à découvrir sans tarder !Nombre de lots de la Copropriété : 145Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prés
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- Pièces4
- Construction1979
- Surface90 m2
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