Maison à vendre Chamborigaud 6 pièces 144 m2 Gard (30530) - 450000 €

Description Maison Chamborigaud

Vous souhaitez vivre en communion avec la nature, dans un environnement totalement préservé, je vous propose ce mas ancestral tout en pierre composé de trois T2 autonomes pouvant être facilement relies entre eux le tout représentant 144 M2. Huit hectares et demi de terres agricoles et de terres boisées, une plage privée donnant accès à un petit cours d'eau alimenté par les sources des monts Lozère dans un décor féerique et privatif. La propriétaire actuelle à souhaité et équipé ce bien en énergie 100/100 naturelles,l'énergie électrique fournie par panneaux solaires, l'eau potable émanant de nombreuses sources pures intarissables ( avec possibilité d'être relié au réseau communal) une fosse sceptique.Le chauffage est en partie produit par des poêles a bois, des convecteurs électriques sont en place.
Situé en plein coeur des Cévennes non loin du village de Chamborigaud & Génolac où vous trouverez tout le nécessaire y compris les écoles, médecins etc.
Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien et les nombreuses surprises qui s'y cache.
Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail:
Prix du bien: 450000EUR à la charge du vendeur.
CLASSE ENERGIE :D- 181 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A- 5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1710euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/012025
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la so

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1948
• Terrain85000 m²
• Surface144 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A