Maison à vendre Melun 5 pièces 90 m2 Seine et marne (77000)

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Description Maison Melun

Bâtissez votre avenir à Melun et dans ses alentours dans une maison lumineuse avec jardin, idéalement située au c?ur d'un environnement agréable et dynamique. Profitez de la proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux, nombreuses infrastructures sportives et espaces verts, pour un quotidien pratique et convivial. La gare SNCF de Melun vous permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes grâce à des liaisons fréquentes, un véritable atout pour allier sérénité résidentielle et accès rapide à la capitale. Un emplacement recherché pour une vie familiale épanouie, entre dynamisme urbain et tranquillité.

ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MELUN 77000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr