Appartement à vendre Nice 3 pièces 66 m2 Alpes Maritimes (06200) - 286900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement de 3 pièces de 66,24,m2 loi Carrez traversant, avec une terrasse de 7,07m2 exposée Sud. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le secteur recherché de Nice Ouest, proche Fabron et autoroute, et à 1 minute à pied des petits commerces et d'un arrêt de tramway.
Un grand garage fermé de 19.21m2 privatif en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement de 66.24m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 6,01m2 - Hall de nuit : 3,02m2 - Séjour / Cuisine : 27.90m2 - Chambre 1 : 11,15m2 - Chambre 2 : 12,25m2 - Salle de bain : 4,43m2 - WC indépendant : 1.49m2
- Terrasse : 7,07m2 - Garage fermé privatif en sous-sol : 19.21m2
Les plus de l'appartement : - Traversant - Terrasse de 7,07m2 exposée Sud - DPE B - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction Dietrich, four Bosch, hotte Electrolux, réfrigérateur / congélateur américain Samsung et lave-vaisselle Electrolux - Climatisation réversible dans le séjour - Placards de rangements dans le hall d'entrée et les chambres - Fenêtres en double vitrage - Fibre Internet - Grandes chambres de 11 et 12m2 environ - 2ème étage déporté > aucun voisin en-dessous - Porte d'entrée blindée - Parquet dans les chambres - Grand garage fermé privatif en sous-sol de 19.21m2
Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Panneaux solaires (pour réduction des dépenses eau chaude) - Stationnements supplémentaires > parking en sous-sol le week-end et le soir - Secteur recherché de Nice Ouest / Ste Marguerite - Arrêt de tramway à 2 min à pied - Emplacement vélo extérieur au sein de la résidence - Proche des petits commerces (Casino, restaurants, etc.) - Accès A8 à 3 minutes - A 6 minutes en voiture de l'IUT de Nice, de l'aéroport et de la Promenade des Anglais
- Montant des charge

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction2015
• Surface66 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A