Maison à vendre Creteil 5 pièces 90 m2 Val de Marne (94000)

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Description Maison Creteil

Terrain constructible - Emplacement privilégié

Situé au c?ur de Créteil, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain de 400 m² est une opportunité rare pour bâtir votre maison à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, des écoles et des transports.

Les atouts du terrain :
Terrain plat, viabilisé, prêt à bâtir
Façade de 12 m, idéale pour une maison familiale
Environnement résidentiel calme, à deux pas de la rue piétonne
À proximité immédiate :
Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 5 min à pied
Lycée Édouard Branly à proximité
Crèches et structures petite enfance dans le quartier
Transports :
Métro ligne 8 - Créteil-Université à 10 min à pied
Bus vers Paris, Saint-Maur, Maisons-Alfort
Accès rapide à l'A86 et à la N19
Commodités :
Commerces de proximité, supermarchés, marché de Créteil
Pharmacies, boulangeries, restaurants
Centre commercial Créteil Soleil à quelques minutes
Espaces verts :
Bords de Marne à 2 min à pied
Parc Dupeyroux et Base de loisirs de Créteil à proximité
Nombreux sentiers de promenade, aires de jeux, et pistes cyclables

ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir