Maison à vendre Dinan 6 pièces 150 m2 Cotes d'armor (22100) - 570000 €

Description Maison Dinan

Liberkeys vous propose en exclusivité cette belle maison récente de 150 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 500 m², au c?ur d'un environnement calme et verdoyant à Dinan (secteur Léhon).
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible pour votre famille, tout en restant proche des commodités et des écoles ? Cette demeure est faite pour vous !
Description du bien :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une cuisine équipée ouverte et une arrière cuisine fonctionnelle
- Un salon-séjour lumineux donnant directement sur le jardin,
- Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC.
- WC indépendant.

À l'étage :
- Trois chambres,
- Un espace bureau,
- Une salle de bains avec douche,
- WC indépendant.

Les atouts :
Une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente,
Un jardin paysagé avec cabanon,
Un double garage.
Un système de chauffage performant par pompe à chaleur,
Un excellent diagnostic énergétique (DPE A), gage d'un confort optimal et d'économies au quotidien.

Points forts :
- Quartier calme et verdoyant
- Proximité immédiate des commodités et des écoles
- Accès facile vers le centre de Dinan
- Taxe foncière attractive : 1321 E

Informations financières :
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 E et 710 E (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris).
Ce bien vous séduit ?
Visitez-le dès maintenant en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller :
Hugues Le Gall, agent commercial (RSAC Saint-Malo n° 502 019 771).

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2015
• Terrain562 m²
• Surface150 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A