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Description Maison Arrodets-ez-angles
PROPRIÃ TÃ BIGOURDANE - RARE !
JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29
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65100 ARRODETS-EZ-ANGLES
Superbe propriété de 64866 m2 (6,4 hectares) d'un seul tenant, à 15 minutes de LOURDES et 22 minutes d'ARGELES et BAGNERES !
Un potentiel énorme !!
La maison bigourdane a bénéficié de pas mal de travaux ces dernières décennies.
Double vitrage, sols refaits, couverture en ardoises naturelles..
Il reste encore quelques travaux mais l'essentiel est fait (Prévoir un peu d'élec, d'isolation, une cuisine, deux salles de bain et pas mal de déco)
Elle totalise aujourd'hui 152 m2 habitables + 100 m2 facilement exploitables!
En rez-de-chaussée, une pièce de vie, une salle de bain/wc, une cuisine
A l'étage, trois chambres, une salle de bain, un wc et une pièce de 28 m2.
Au-dessus, des combles aménageables de plus de 70 m2
Autour de cette maison, de vastes granges agricoles, un très beau pigeonnier/lavoir et loge à cochon, mais aussi une grange en position dominante à l'autre bout de la propriété !
Le tout sur presque six hectares et demi clôturés.
Le terrain est essentiellement constitué de prairie.
Bien rare à la vente !
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/09/2025
Performance énergétique: E 290
Emission de gaz à effet de serre: B 9
Estimation des coûts annuels : entre 2820 ⠬ et 3860 ⠬ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2565E2802175Q
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrain
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres3
- Terrain64866 m2
- Surface152 m2
- DPEE
