Maison à vendre Bouscat 7 pièces 200 m2 Gironde (33110) - 779500 €

Description Maison Bouscat

Liberkeys vous propose, au c?ur du dynamique Le Bouscat, une villa familiale alliant espace, confort et praticité. Déployée sur 200 m², cette maison séduira les familles exigeantes à la recherche d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Bordeaux. L'emplacement, dans un quartier résidentiel, bénéficie d'un accès aisé aux écoles reconnues, espaces verts, commerces de proximité et restaurants réputés, tout en restant à moins de 500 mètres du tram C reliant le centre-ville en quinze minutes.

L'agencement optimal de la villa comprend cinq véritables chambres, idéales pour accueillir famille nombreuse ou bureau/télétravail. Quatre salles de bain et trois toilettes offrent confort et praticité au quotidien. Le double séjour, doté de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, offrant luminosité, espace de détente extérieur et prolongement naturel du salon. La cuisine indépendante s'adaptera parfaitement à la vie familiale ou à la réception d'amis.

Un garage et plusieurs places de parking supplémentaires répondent aux attentes des actifs et visiteurs. Un grand sous sol de 100 m² vient compléter les prestations, idéale pour le stockage ou la création d'un espace loisirs.
Environnement calme et sécurisé, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Bordeaux et à proximité immédiate des axes routiers.

Parcelle de terrain : 700 m²

Le bien se compose :
Rez-de-chaussée :
- une entrée spacieuse avec placard, WC et laves mains
- un séjour - salle à manger, avec une cheminée
- une double cuisine équipée,
- une chambre avec sa salle d'eau
Premier étage :
- Une spacieuse suite avec salle de bain et dressing
- Une vaste chambre avec sa salle d'eau privative
- 2 très grandes chambres
- une très grande salle de bain avec douche, baignoire et Spa

- Un sous-sol de 100 m² répartie sur 5 pièces, comportant une salle de sport équipée, une cave à vin.
- Un garage + la possibilité de garer plusi

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Séjour40 m²
• Construction2003
• Surface200 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C