Maison à vendre Mirandol-bourgnounac 5 pièces 123 m2 Tarn (81190) - 170000 €

Description Maison Mirandol-bourgnounac

À vendre - Maison de plain-pied 123 m² avec grand terrain en plein coeur de Mirandol-Bourgnounac Vous rêvez de conjuguer le confort d'une maison spacieuse avec le privilège de tout faire à pied ? Cette maison de plain-pied construite en 1993 vous offre 123 m² habitables sur un terrain rare de 3 750 m², dont une partie constructible, à deux pas du bourg animé de Mirandol-Bourgnounac. 👉 Les atouts de cette maison : Un vaste espace de vie de 47 m² avec cuisine ouverte sur séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau pour accueillir toute la famille. Un garage attenant de 15 m², un appentis de 36 m² et un garage indépendant de 20 m², parfaits pour bricoler, stocker ou abriter vos véhicules. Un terrain généreux avec puits, offrant de multiples possibilités d'aménagement. 👉 Un cadre de vie unique : Tous les commerces à pied : boulangerie, boucherie, superette, pharmacie, centre médical... Écoles à proximité immédiate, ramassage scolaire pour les collèges tout proche. Le confort d'une maison de plain-pied rare en centre-bourg avec un si grand terrain. Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement de cette maison en font une opportunité exceptionnelle. 📍 Un bien unique, où espace, confort et commodités s'harmonisent parfaitement.Honoraires de 6.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (159 800 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1993
• Terrain3750 m²
• Surface123 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C