Maison à vendre Saint-gilles 3 pièces 78 m2 Gard (30800) - 209000 €

Description Maison Saint-gilles

A découvrir sans tarder : Maison atypique avec grand garage, dépendance aménageable et terrasses plein ciel !

Visite Virtuelle pour les + éloignés

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme vous séduira par son agencement unique, ses beaux volumes et ses nombreux atouts extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de plus de 60 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ou servir d'atelier. Il est équipé d'un WC pour plus de confort.
A ce niveau se trouve également une dépendance habitable de 22 m², idéale pour une cuisine d'été, une chambre d'amis, un bureau.

Au premier étage, laissez-vous charmer par une pièce de vie baignée de lumière, avec un salon à plafond cathédrale donnant une belle hauteur et un cachet indéniable. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine ouverte fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.

Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir.

Cerise sur le gâteau : le bien dispose de deux terrasses, l'une plein Sud pour profiter du soleil toute la journée, l'autre au Nord, idéale pour les journées chaudes ou les petits-déjeuners d'été.

Les + :

Beaux volumes et architecture atypique

Possibilité de vie indépendante avec la dépendance (pour un jeune adulte ou un ado, par exemple) ou bureau pour un artisan

Double exposition avec deux espaces extérieurs

Garage spacieux avec multiples possibilités

Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 0664451626 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1982
• Terrain221 m²
• Surface78 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B