Appartement à vendre Villeneuve-loubet 3 pièces 91 m2 Alpes Maritimes (06270) - 862900 €

Description Appartement Villeneuve-loubet

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce vaste appartement 3 pièces de 91.08m2 loi Carrez traversant, exposé Est et Ouest, avec une belle terrasse de 23.82m2. Superbe vue sur la mer et le port de Marina Baie des Anges. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec agent de sécurité / réception et très beau parc aménagé, il se trouve au coeur des Marinas, à proximité directe des plages, des commerces / restaurants et des transports en commun à pied. Accès A8 à 4 minutes.
Possibilité d'acquérir un garage en rez-de-plage en supplément du prix de vente. Cet appartement de 91.08m2 loi Carrez se compose de :
- Hall d'entrée : 5.72m2 - Séjour : 34.46m2 - Cuisine : 7.31m2 - Hall de nuit : 3.30m2 - Chambre 1 : 16.64m2 - Chambre 2 : 12.31m2 - Salle d'eau / WC : 5.02m2 - Salle d'eau : 4.96m2 - WC indépendant : 1.36m2
- Grande terrasse : 23.82m2 - Garage en sous-sol en rez-de-plage en option Les plus de l'appartement : - Superbe vue sur la mer et le port de Marina Baie des Anges - Beaux volumes - Exposé Est / Ouest - Traversant - Une vaste terrasse de 23.82m2 exposée Est, avec rideau de verre escamotable, coffres de rangements intégrés sous le garde-corps et store banne électrique (installés en 2021/2022) - Cuisine indépendante et équipée avec plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, lave-vaisselle, four, lave-linge/séchant et réfrigérateur/congélateur - Grandes surfaces des chambres (12m2 et 17m2 environ) - Deux salles d'eau et deux WC (rare pour un 3 pièces) - Climatisation réversible de marque DAIKIN dans les chambres - Fenêtres en double vitrage côté coursives et changées en 2022 - Volets roulants électriques dans le séjour et l'une des chambres - Placards de rangement dans l'une des chambres - Fibre Internet - Parquet au sol dans la partie nuit - Porte d'entrée blindée + porte de SAS en aluminium côté co

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour34 m²
• Construction1974
• Surface91 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B