Maison à vendre Bordeaux 5 pièces 135 m2 Gironde (33000) - 750000 €

Description Maison Bordeaux

A deux pas du Musée d'Aquitaine et de la place Pey Berland, cette maison de ville propose 135m2 sur 3 niveaux, un jardin d'hiver et une terrasse en rooftop.
Bénéficiant de 3 chambres et de plusieurs espaces de bureaux, ce bien allie à la perfection prestations anciennes préservées et rénovation récente.

Le premier niveau est un niveau d'accueil permettant de stocker vélos, poussettes ou encore moto. Un sublime escalier d'époque mène ensuite au second niveau qui accueille les pièces de vie : un spacieux salon où se mêlent parquet, pierre apparente, cheminée d'origine et verrière en acier. Du salon s'ensuit une très jolie cuisine qui elle-même donne accès à un patio qui se vit tel un jardin d'hiver avec une hauteur sous verrière d'environ 6 mètres.
L'étage supérieur est composé d'une suite parentale avec salle d'eau. Un balcon d'intérieur dans cette chambre surplombe le patio en contrebas. Une seconde chambre, un bureau et une salle de bain complètent cet étage.
Au dernier niveau, une troisième chambre et enfin, la superbe terrasse surplombe les toits de Bordeaux. L'absence de vis à vis et la vue sur la cathédrale Saint-André sont sans pareil.

La localisation en plein centre ville, la beauté préservée du lieu et les améliorations modernes font de cette maison un bien rare et terriblement original.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2590 euros.

Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial 06 01 32 57 34 Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 350 euros.
Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Surface135 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B