Maison à vendre Kalhausen 5 pièces 106 m2 Moselle (57410) - 277000 €

Description Maison Kalhausen

Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison individuelle alliant confort et performance énergétique.
Édifiée sur un terrain clos de 876 m², elle offre une surface habitable de 106,84 m², idéale pour une vie de famille agréable.

Entièrement de plain-pied, la maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale, donnant sur un séjour lumineux réchauffé par un poêle à granulés. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, offrant une organisation fonctionnelle et pratique au quotidien.

Le sous-sol complète avantageusement le bien avec un garage double, une pièce de rangement, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC, idéals pour accueillir famille, amis ou aménager un espace indépendant.

Côté équipements, la maison dispose de prestations modernes et économiques :
Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant pour un confort optimal,
Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques,
Réseaux électriques déjà prévus pour l'installation d'une piscine, laissant place à de futurs projets.

Fonctionnelle, économe en énergie et prête à vivre, cette maison offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de tranquillité.

Pour organiser une visite, merci de prendre contact avec Cindy Schmitt.

Annonce publiée par Cindy Schmitt (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Herbitzheim, 67260 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°893 807 040 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2014
• Terrain876 m²
• Surface106 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A