Maison à vendre Cavanac 6 pièces 143 m2 Aude (11570) - 319000 €

Description Maison Cavanac

Grande Villa familiale agréable à vivre 143m² habitable, 4 chambres dont suite parentale, beaucoup d'atouts à vendre Cavanac. Sous offre compromis de vente en cours. Village paisible recherché à moins de 10 minutes de Carcassonne. Belle construction de 87 sur 3 demi-niveaux, rénovée avec gout lui permettant également d'être classée énergétiquement en B. Avec garage et abris voiture, grande cuisine d'été et piscine, sur une belle parcelle bien aménagée et totalement clos. Sans vis-à-vis. Visite virtuelle et plan disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose à la vente en exclusivité cette sympathique villa ayant beaucoup de charme proche de Carcassonne. Une grande terrasse avec pergola ombragée l'été par un mûrier platane côté entrée de la maison. L'entrée donne sur une grande pièce de vie de plus de 63m² spacieuse et lumineuse, une belle cuisine Américaine, avec climatisation réversible et poêle à bois. Donne sur un bel extérieur agréablement aménagé ou vous trouverez une piscine 10x5 (1,2m de profondeur) au sel, ainsi qu'un grand espace cuisine d'été avec toilettes et local technique. Pas de tondeuse à passer gazon synthétique. Prêt de l'entrée dans la grande pièce de vie, l'accès aux deux demi-niveaux, le demi-niveau supérieur offre un bel espace nuit, avec grande salle de bains et douche Italienne de plus de 10m², des toilettes indépendantes et 3 chambres de 9,6 / 10;7 et 11,7m². Climatisation réversible par gainable pour ce niveau. Le demi-niveau inférieur avec un espace parentale, une grande chambre de 15,7m² et une salle d'eau avec toilettes de 5,7. Chauffage électrique. Pour compléter ce niveau, un grand cellier de 22,8m², une spacieuse pièce de 41m² avec évier et branchements pour machine à laver, l'espace est un endroit détente, bureau, salle de jeux. Un garage de 21,8m² avec fosse à vidange. Toutes les huisseries sont en alu, volets bois. Production d'eau chaude avec un b

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1987
• Terrain800 m²
• Surface143 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A