Appartement à vendre Dijon 3 pièces 30 m2 Cote d'or (21000) - 99500 €

Description Appartement Dijon

Appartement T2 loué Centre-ville Dijon Idéal Investisseur
Au 35 rue Jean-Jacques Rousseau à Dijon vous trouverez cet appartement duplex T2 de 30.40 m2 Carrez, il est situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (8 logements + 1 local commercial).
L'appartement se compose de : Un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte Une salle d'eau avec WC
A l'étage une chambre 
Actuellement loué 425 EUR HC + 15EUR de charges Locataire sérieuse et à jour dans ses paiements de loyer, en place depuis le 12 Aout 2024 (bail 3 ans)
Chauffage individuel électrique - ballon eau chaude electrique
Double vitrage PVC 
Charge de copropriété environ : 68EUR/mois comprennant provision eau/ electricité des communs, syndic professionnel , assurance de l'immeuble. Pas de travaux prévus dans la copropriété. 
Atouts de ce bien :
Rentabilité immédiate, locataire fiable Emplacement plein centre historique de Dijon : commerces, supérettes, restaurants, transports, librairies et services à deux pas Appartement rénové, aucun travaux à prévoir Situation idéale pour un investissement sécurisé au coeur d'un quartier vivant et recherché.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Construction1948
• Surface30 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A