Maison à vendre Saint-sulpice 5 pièces 134 m2 Tarn (81370) - 329900 €

Description Maison Saint-sulpice

COMPROMIS SIGNÉ !

Au centre ville de Saint-Sulpice-La-Pointe, venez découvrir en exclusivité, une maison familiale rénovée d'une surface de 134 m² habitables qui combine confort et vie pratique.
Tout est accessible à pied : Médiathèque, MJC, librairie, écoles, collège, crèche, marché hebdomadaire, commerces et gare.

L'intérieur se compose d'une belle entrée, d'un salon "Cosy et Chaleureux", d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie spacieuse , d'un petit espace bureau , d'un WC et d'un accès au jardin.
A l'étage, quatre chambres allant de 13m2 à 18m2 dont une en enfilade avec espace attenant (idéal pour chambre d'enfant, bureau ou dressing), d'une salle de bain avec baignoire, grande vasque et Wc.
Les rénovations récentes (isolation, chauffage gaz condensation, électricité, menuiseries double vitrage, toiture, climatisation réversible) assurent un confort immédiat sans travaux lourds à prévoir.

A l'extérieur, un jardin clos d'environ 148 m2 m² , piscinable avec terrasse couverte de 15 m2 (à l'abris des regards), offre un agréable espace de détente.

Taxe foncière: 1300 euros
Assainissement tout à l'égout conforme.

Prix de vente 329 900 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 14176 euros
Prix hors honoraires: 315 724 euros

- Consommation énergétique: D 214 kWh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre: D 35 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3410 euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente ann

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1900
• Terrain261 m²
• Surface134 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D