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Description Maison Bouafle
Située sur les hauteurs de la commune, dans un environnement privilégié alliant calme, verdure et qualité de vie, cette maison indépendante offre un cadre idéal avec toutes les commodités accessibles à proximité.
Édifiée sur un sous-sol total compartimenté, vous profiterez de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, stockage et garage.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon/salle à manger avec son poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon. Vous trouverez également à ce niveau une chambre avec salle d'eau privative et des WC indépendants.
A l'étage, un palier mène à deux chambres confortables, chacune avec dressing, ainsi qu'à une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.
La maison bénéficie d'une terrasse, d'une véranda et d'un agréable jardin plat, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
C'est une maison chaleureuse, pratique et pleine de charme, à découvrir sans tarder.
prix : 395 000 euros frais d'agence inclus
(380 000 euros net vendeur, 15 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)
Date établissement Diagnostic Energétique : 11/09/2025
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 euros
Surface de référence : 97 m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres3
- Sbd1
- Terrain546 m2
- Surface100 m2
- DPED
