Commerce à vendre Agen 2 pièces 124 m2 Lot et garonne (47000) - 180000 €

Description Commerce Agen

Le C'est Ici, bar tapas réputé d'Agen, créé en 2018, est proposé à la vente.

Établissement de caractère, parfaitement entretenu et reconnu pour son ambiance conviviale et chaleureuse.

Caractéristiques :

Surface : 124 m² exploitables + grande terrasse sous les cloîtres
Aménagements de qualité, intérieur haut de gamme
Cuisine équipée pour tapas + cave avec réserve et chambre froide
Équipe en place depuis 2019
Rue très passante, quartier attractif avec forte concentration de restaurants

Exploitation actuelle :
Ouverture 36 h/semaine (mardi-mercredi 18h-24h, jeudi-vendredi-samedi 18h-2h)
Fort potentiel de développement (horaires élargis, animations, optimisation de la terrasse)

Atouts :
L'un des plus beaux bars tapas d'Agen
Emplacement premium, forte attractivité locale
Clientèle fidèle et attachée à l'établissement

Prix de vente : 180 000 E FAI

Opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main avec fort potentiel de croissance.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LBA_8752
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface124 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B