Chambre d'hotes à vendre Miers 16 pièces 325 m2 Lot (46500) - 249100 €

Description Chambre d'hotes Miers

Chambres d'hôtes / Boutique Hôtel prêt à l'emploi Vallée de la Dordogne
Située dans la vallée très prisée de la Dordogne, à deux pas des Dolmens de Miers, du Gouffre de Padirac (3 km), de Rocamadour (10 km) et de la rivière Dordogne (6 km), cette maison d'hôtes de caractère est prête à accueillir vos hôtes immédiatement.

4 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives + studio indépendant (28 m2)
Grande salle de petit-déjeuner (50 m2) avec cheminée
Espace bien-être : sauna, jacuzzi, salle de sport et home cinéma
Partie privée en loft (55 m2) avec cuisine ouverte, suite parentale, chambres supplémentaires, bureau et atelier
Grand jardin (1.583 m2) à quelques pas de l'arrière de la maison, constructible avec ancienne grange en pierre, puits et possibilité de piscine
Cave à vin, terrasses et garage
Emplacement privilégié : 3 km du Gouffre de Padirac, 10 km de Rocamadour, commerces du village à pied
Exploitable immédiatement, mobilier en option

Prix : 249 100 EUR exploitable immédiatement, mobilier en option.

Description détaillée
Située dans la vallée très prisée de la Dordogne, à deux pas des Dolmens de Miers, du Gouffre de Padirac (3 km), de Rocamadour (10 km) et bien sûr de la rivière Dordogne (6 km), cette maison d'hôtes de caractère est prête à accueillir vos hôtes immédiatement.
Les espaces privés et ceux réservés aux hôtes sont accessibles séparément. L'accès aux chambres d'hôtes se fait par un magnifique hall aux murs authentiques en pierre naturelle, ou directement via la grande salle de petit-déjeuner d'environ 50 m2 avec coin salon et cheminée. Depuis ce hall, vous accédez également à une cuisine simple mais entièrement équipée à disposition des clients.
Au rez-de-chaussée :

Espace bien-être d'environ 37 m2 comprenant sauna, jacuzzi, fitness, coin TV et grand écran avec vidéoprojecteur
Une salle d'eau avec douche thermostatique, lavabo et WC
Garage, actuellement utilisée comme espace de

• Annonce Pro
• Terrain1898 m²
• Surface325 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C