Appartement à vendre Lyon-3eme-arrondissement 1 pièce 20 m2 Rhone (69003) - 122788 €

Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - LYON - 5.30%
RENTABILITÉ : 5.30%
PRIX : 122 788E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 508 E
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu oupas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Studio de 20 m²meublée
- Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu
- A 10 minutes de la Gare TGV de Lyon Part Dieu
- Bien desservi par les transports en commun

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 121 lots.

---

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1989
• Surface20 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 122788 €, soit 6140 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18639684 - 250919-150905 publiée le 20/09/2025
Statistiques résumé : 268 - Détail : 6