Maison à vendre Promilhanes 5 pièces 121 m2 Lot (46260) - 219000 €

Description Maison Promilhanes

Située dans un environnement calme, à proximité du charmant village de Limogne-en-Quercy, cette maison traditionnelle des années 1960 saura vous séduire par ses lignes épurées et son cadre naturel préservé.
Bâtie sur un terrain plat et clos de murs, elle offre une surface habitable d'environ 120 m² et une surface utiles d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux, accompagnée d'annexes atypiques et d'un terrain boisé non attenant qui invite à la détente et au contact avec la nature.

La maison principale : confort et modularité

La maison est organisée sur deux niveaux, comme suit :

Le premier niveau accueille un appartement indépendant d'environ 40m², idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour envisager une location saisonnière. Cet espace comprend :

Un entrée qui dessert l'appartement
Une chambre confortable
Une cuisine équipée récente et fonctionnelle
Une salle d'eau
Un wc indépendant
Un salon avec accès sur l'extérieur.
Vous y trouvez également un garage d'environ 25m²

À l'étage, l'habitation principale comprend :

Deux chambres avec parquet
Une belle cuisine fermée, dans le style des années 60, très lumineuse ( plein ouest)
Un salon-séjour convivial avec poêle , agrémenté d'un accès direct au balcon
Une salle d'eau récente
Travaux de rafraichissement à prévoir

Les plus : volets électriques sur toutes les menuiseries, fenêtres pvc double vitrage, pas de gros ?uvre, isolation par l'extérieur, appartement indépendant avec peu de travaux .beau terrain clos avec deux entrées .

Annexes et dépendances :

Sur la propriété, une petite maison d'amis d'environ 25 m² habitables , dépourvue d'eau courante mais avec l éléctricité, offre un espace supplémentaire pour accueillir des proches, aménager un atelier d'artiste ou imaginer un bureau paisible à l'écart de la maison principale. Sa taille modeste en fait un cocon facile à entretenir et à personnaliser selon les envie

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour19 m²
• Terrain30274 m²
• Surface121 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D