Appartement à vendre Boulouris SAINT-RAPHAA«L 3 pièces 61 m2 Var (83700) - 230000 €

Description Appartement Boulouris

Confort & tranquillité !! T3 QUARTIER VALESCURE SUD ST-RAPHAEL, avec Terrasse sans vis-à-vis Situé dans une résidence arborée avec gardien, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement de 61.47m² offre une atmosphère paisible et agréable. Le séjour donne accès à une terrasse de 11.71m² sans vis-à-vis, entourée de végétation, idéale pour profiter d'un extérieur intime en toute discrétion. L'exposition Sud apporte une lumière douce, filtrée par la végétation environnante, contribuant à une fraîcheur naturelle en été et à une ambiance cocooning tout au long de l'année. L'agencement est fonctionnel et équilibré : une entrée avec dégagement et placard, une pièce de vie confortable, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, Et une loggia + une cave viennent compléter le bien. Les charges comprennent l'ensemble des consommations (chauffage, eau chaude et eau froide), offrant une gestion simple et sans surprise du budget mensuel. Les + du bien : - Terrasse sans vis-à-vis, - Résidence calme et arborée avec gardien, - Charges tout compris, - Cave et loggia, - Activité professionnelle et pose de plaque autorisées, - Stationnement libre dans la résidence. Localisation : - À 1 min à pied de l'arrêt de bus 'Mairie d honneur' - À moins de 3 min des écoles maternelles et du collège, - À 5 min en voiture du centre-ville, du centre commercial golf esterel, et à 7min des plages et de la gare. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite : 07.61.69.27.63 Nombre de lots de la Copropriété : 149Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (218 500 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charline MILLET inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 818 697 997 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risque

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction1975
• Surface61 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D